Si bien desde hace algunos meses los valores de los materiales de construcción Se mantienen relativamente estables, construir la casa propia requiere de una suma considerable, accesible solo para algunos.
Los reportes indican que el valor de los materiales de construcción se mantiene relativamente estable desde hace algunos meses, lo que no significa que sea accesible para todos, teniendo en cuenta el desfasaje respecto a los salarios. Cuánto cuesta la construcción de una casa en la provincia de Mendoza.
Los datos sobre los valores de la construcción que elaboran el Centro de Ingenieros de Mendoza y la Red Edificar dan cuenta de una estabilidad en los costos de construir una vivienda.
Aclaramos que no se tiene en cuenta el terreno.
Según el índice mensual que publica el Consejo Profesional de Ingenieros y Geólogos de Mendoza, en marzo el costo de un metro cuadrado de construcción llegó a $1.101.026; exactamente el mismo valor que en febrero y enero de este año y muy levemente superior al de diciembre.
Sin embargo, en la comparativa interanual marcó un incremento significativo ya que fue más del doble de los $496.626 que marcó el valor índice de marzo de 2024.
El incremento más fuerte se registró en abril de 2024 y desde ese momento los valores se mantuvieron relativamente estables, según el reporte del COPIG.
Los datos coinciden con el relevamiento que mensualmente realiza la Red Edificar, que da cuenta de cuánto fue el incremento en los precios de los materiales de la construcción.
Según esta red de las empresas líderes en provisión de materiales para la construcción, que elabora mensualmente su propio índice de variación, IRE, la suba intermensual del mes de febrero (aún no está el dato de marzo) fue de 0,31%, mientras que en enero los materiales de la construcción se encarecieron -en promedio- un 1,57%.
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Actualmente, el IRE analiza más de 100 productos pertenecientes a los siguientes rubros: hierro, hormigón elaborado, placas y sistema de yeso, áridos, maderas, ladrillos cerámicos, pisos y revestimientos, loza sanitaria, grifería de baños y cocina, materiales eléctricos, mobiliario de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio, pintura de obra, instalaciones sanitarias, agua y gas e insumos de ferretería industrial.
Red Edificar es una cámara empresarial que integra a las principales empresas proveedoras de materiales de Mendoza. Está conformada por Hipercerámico, Mendoglass, Fábrica de Pinturas Tekno, Giuffré Maderas, Reno Amoblamientos, Saldaña Materiales, Gencoelec Materiales Eléctricos, Industrias Chirino, Hormiserv, Macromat y Máchena Ferretería. En sus 28 puntos de venta, estas empresas reciben alrededor de 65.000 personas por mes.
Así, según el parámetro tomado por el Colegio Profesional de Ingenieros y Geólogos de Mendoza, construir una casa de 60 m2, cuesta en promedio unos $66 millones, claro que puede ser más económico si se opta por materiales de menor calidad, o más cara si los materiales elegidos son de mayor calidad.
Pese a la estabilidad en el valor de los materiales de construcción, sigue habiendo una brecha en relación a los salarios.
Para tener en cuenta, el Salario Mínimo Vital y Móvil de marzo, quedó en $296.832. Por lo cual, para construir un solo metro cuadrado, se necesitan casi cuatro SMVM.